Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 12

Beschrijving

Ben je op zoek naar een fijne 2-onder-1-kapwoning, welke is gesitueerd op een groot perceel, met veel privacy, ruimte en alle gemakken, dan is dit vast de woning die je zoekt!
Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning woning biedt naast ruimte in de woning, een privé parkeerplaats voor de woning, een goede voortuin en een zeer zonnige achtertuin.

Omgeving:
Gelegen in de wijk Klapwijk met op fietsafstand de winkels, dichtbij zijn er basisscholen en je bent zo op de N470 naar Rotterdam, Delft en Zoetermeer. Dit deel van de wijk is in 2021 gerenoveerd (klimaat-adaptief). De woning ligt op loopafstand (900m) van het Randstadrail station Pijnacker-Centrum. Elke 10 minuten een verbinding die u zonder overstappen naar Rotterdam CS of Den Haag CS brengt. Opstappen op buslijn 455 naar Delft Station en Zoetermeer Centrum-west is daar ook mogelijk. In dezelfde straat is een speelvoorziening voor kinderen en een wandelvoorziening om een meertje aanwezig.

Tuin:
De achtertuin gesitueerd op het zuidwesten, dus zon tot laat in de middag. De tuin geeft vele mogelijkheden om te zitten en te genieten van de zon, met een achterom en een vrijstaande stenen en houten berging en een aangebouwde overkapping op het terras (veranda).

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree in de hal met hier de volledig betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje, de meterkast (12 groepen en aardlekschakelaars) en een trapkast met hierin de unit vloerverwarming.
Vanuit de hal kom je in de ruime, L-vormige woonkamer met een oppervlakte van ruim 40m², tuingericht met een kenmerkende pui aan de tuinzijde.
De open keuken van circa 13,5m² met hier een L-vormige keukenopstelling, welke is voorzien van een natuurstenen werkblad en inbouw apparatuur: combi magnetron, fornuis, RVS schouw, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast.
Aansluitend is er een bijkeuken met een deur naar de achtertuin.
De begane grond is geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De ruime overloop met toiletruimte voorzien van closet en fonteintje, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Er is een slaapkamer aan de voorzijde van circa 9m². De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en hebben een oppervlakte van respectievelijk 15m² en 8m², waar de grootste is voorzien van een balkon.
Tussen de slaapkamers in is de badkamer gelegen, uitgevoerd met een wastafelmeubel met bijpassende kast en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Er is een zeer ruime overloop met dakkapel en hier de wasmachine- en droger aansluiting, mechanische ventilatie unit en deur naar een ruime bergruimte.
Er is op deze verdieping een ruime slaapkamer van circa 10,5m² met een dakkapel, vaste kast, wastafel en een c.v.-ruimte met de c.v.-combiketel voorzien van hybride warmtepomp en een omvormer voor de zonnepanelen.

Kortom een grote en fijn gelegen 2-onder-1-kapwoning met vele mogelijkheden, gelegen in het zeer leuke en gewilde Klapwijk.
Benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime woonkamer;
- 4 Ruime slaapkamers;
- Fraai aangelegde en zonnige tuin;
- Zonnepanelen 8 stuks;
- Op het terras een overkapping 2016;
- Schilderwerk buitenzijde 2023;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Platte dak keuken 2024 vervangen;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Oplevering in overleg (indicatie februari 2026).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoop makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

========================================================================
Are you looking for a lovely semi-detached house situated on a large plot, offering plenty of privacy, space, and all the amenities you need? Then this is definitely the house for you!
This semi-detached house offers plenty of space inside, a private parking space in front of the house, a good-sized front garden, and a very sunny back garden.

Location:
Located in the Klapwijk neighborhood, shops are within cycling distance, primary schools are nearby, and the N470 motorway to Rotterdam, Delft, and Zoetermeer is easily accessible. This part of the neighborhood was renovated in 2021 (climate-adaptive). The house is within walking distance (900m) of the RandstadRail Pijnacker-Centrum station. A connection every 10 minutes takes you directly to Rotterdam Central Station or The Hague Central Station. Bus line 455 to Delft Station and Zoetermeer Centrum-West is also available there. A children's play area and a walking path around a small lake are located on the same street.

Garden:
The southwest-facing back garden enjoys sunshine until late in the afternoon. The garden offers plenty of opportunities to sit and enjoy the sun, with rear access, a detached stone and wooden shed, and an attached covered terrace (veranda).

The layout of this house is as follows:
Entrance into the hall with the fully tiled toilet with a wall-hung toilet and sink, the meter cupboard (12 circuits and earth leakage circuit breakers), and a stair cupboard containing the underfloor heating unit.
From the hall, you enter the spacious, L-shaped living room, over 40m², garden-facing with a characteristic French window on the garden side.
The open-plan kitchen, approximately 13.5m², features an L-shaped layout and features a natural stone countertop and built-in appliances: a combination microwave, stove, stainless steel hood, dishwasher, and an American-style refrigerator.
Adjacent is a utility room with a door leading to the back garden. The ground floor has a tiled floor with underfloor heating throughout.

First floor:
The spacious landing with a toilet and sink provides access to three bedrooms and the bathroom.
There is a bedroom at the front of the house, measuring approximately 9m². The other two bedrooms are located at the rear and measure 15m² and 8m² respectively, with the larger bedroom having a balcony.
The bathroom is located between the bedrooms and features a vanity with a matching cabinet and a walk-in shower.

Second floor:
There is a very spacious landing with a dormer window, housing the washer and dryer connections, a mechanical ventilation unit, and a door to a spacious storage area.
On this floor, there is a spacious bedroom of approximately 10.5m² with a dormer window, a built-in closet, a sink, and a central heating room with a combination boiler equipped with a hybrid heat pump and an inverter for the solar panels.

In short, a large and well-located semi-detached house with many possibilities, located in the very pleasant and desirable Klapwijk neighborhood. Curious about this property? Schedule a viewing today.

Features:
- Very spacious living room;
- 4 spacious bedrooms;
- Beautifully landscaped and sunny garden;
- 8 solar panels;
- A covered terrace (2016);
- Exterior painting (2023);
- Ground floor with underfloor heating;
- Flat kitchen roof replaced (2024);
- Parking space on the property;
- Delivery in consultation (estimated February 2026).

Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately.
Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry.

You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague on Funda.